Centro Commerciale “Cremona Po”
e Opere di Urbanizzazione Primaria e Secondaria
“Parco Polifunzionale ex Feltrinelli”

Il progetto prevede la riqualificazione ed il potenziamento dell’intero sistema viabilistico circostante l’ambito del P.I.I. “Parco Polifunzionale Ex Feltrinelli”, in maniera da non generare fenomeni di congestione e da limitarne l’inquinamento atmosferico e acustico. Tutta la grande viabilità di scorrimento è stata collocata ai margini dell’area destinata agli insediamenti, così da garantire la massima continuità tra le varie attività ospitate all’interno del Parco. È stato possibile permeare le diverse funzioni con il “sistema connettivo” degli spazi aperti: piazze, parchi, percorsi ciclopedonali.
L’intervento include inoltre il potenziamento del livello di servizio della tangenziale urbana tramite la realizzazione di un by-pass in trincea al di sotto della nuova rotatoria di intersezione con la S.S.415, in maniera da consentire la separazione dei flussi in direzione nord-sud da quelli relativi all’interscambio tra la tangenziale e la strada statale “Paullese”.
Il progetto predispone anche una richiesta di esclusione di VIA con analisi sul rumore, inquinamento, traffico e compatibilità paesaggistica, a cui segue una serie di opere di mitigazione visiva e acustica finalizzate ad attenuare le conflittualità tra flussi di traffico e “bersagli sensibili” prossimi all’area di intervento.
Entro questa area vi è la realizzazione di un edificio destinato in parte a centro commerciale e in parte a cinema multisala. Il progetto opta per una sintassi votata all’essenzialità e alla pulizia formale, sia alla scala compositiva volumetrica sia alla scala di dettaglio. Il ricorso a geometrie elementari in favore di una riscoperta della funzionalità in senso “minimale” si motiva da un lato come recupero della “memoria” industriale dell’area, e, dall’altro, con l’esigenza di controbilanciare la “sovrabbondanza” comunicativa delle attività commerciali.
L’edificio è concepito secondo i principi e le tecnologie proprie dell’architettura bioclimatica per massimizzare gli apporti energetici delle fonti rinnovabili.